1981〜1991年築, 専有面積62.26㎡〜82.26㎡の平均販売価格
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サンルモン新大宮
奈良県奈良市三条大宮町
/ 奈良駅 徒歩6分
1986年築 / 9階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
30.0
割高
推定相場価格より18.3%割高
相場
2,359万円
32.7万円/㎡
1,713
2,144
2,575
3,005
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,144万円〜2,575万円
29.7万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月6日
サンルモン新大宮
2,790万円（38.6万円/㎡）/ 2階 / 72.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,790万円 | 38.6万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/22 | 2,790万円 | 41.5万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 2,380万円 | 35.2万円 | 8階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,800万円 | 23.3万円 | 2階 | 77.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,180万円 | 32.4万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/06 | 1,280万円 | 20.3万円 | 5階 | 63.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 1,480万円 | 22.1万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,580万円 | 23.6万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,480万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/02 | 2,480万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 1,898万円 | 30.6万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | サンルモン新大宮 奈良市三条大宮町 | 奈良駅6分 | 2,790万円 | 38.6万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 140戸 | RC |
| 2026/04/13 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/04 | サンマンション新大宮 奈良市大宮町七丁目 | 新大宮駅8分 | 1,799万円 | 29.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 日興奈良新大宮スカイマンション 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅5分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.02㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 朝日プラザアーバネート奈良 奈良市西木辻町 | 近鉄奈良駅16分 | 1,790万円 | 29.5万円 | 60.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。